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银行房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请抵押企业房产资金周转贷款,适用房子商务活动贷款,房屋抵押商务活动贷款,安置住宅抵押周转贷款,抵押公司购房合同大额贷款等贷款.
自建房产抵押创业贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,抵押经济适用房屋贷款,按揭住房生活支出贷款,公司购房合同抵押创业贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？
1、通常情况下,焦作经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到焦作房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理焦作房产抵押借款了.
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焦作现房抵押贷款申请材料有哪些?
（1）焦作现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）焦作现房抵押贷款,抵押按揭房产生意贷款,公司现房抵押大额消费贷款,抵押个人房屋经营贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,自建房本抵押助学贷款等现房贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）现房贷款人合法稳定的收入证明,为提高现房贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押现房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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焦作房子抵押贷款：
1、房子受理范围：焦作房子、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押房子贷款的房龄不超15年：
3、焦作贷款人年龄要求：22~
60周岁；
4、焦作营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、抵押经济适用房产创业贷款,商住房子出国留学贷款,商住房屋抵押创业贷款,抵押经济适用住房大额购物贷款,抵押小产权房本生意贷款等所需资料要齐全,房子贷款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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